Detaljplanering
Med en detaljplan reglerar kommunen hur mark och vatten ska användas, hur bebyggelsen ska se ut och vilka ytor som inte får bebyggas. En detaljplan visar ett bestämt område på en plankarta. Till detaljplanekartan hör en planbeskrivning, som förklarar planens syfte och innehåll. En detaljplan gäller tills dess att den upphävs eller ersätts av en ny.
Karta med gällande detaljplaner
Via en karta kan du klicka dig fram till en detaljplan för ett visst område i Bjuvs kommun. Zooma in till det område du är intresserad av och klicka sedan där. Via rutan du får upp kan du klicka dig vidare till respektive detaljplans plankarta och dokument.
Karta med gällande detaljplaner i Bjuvs kommun
Om du har frågor om en detaljplan eller vilka bestämmelser som gäller för en fastighet, kontakta bygg- och miljöförvaltningen via e-post bygg@bjuv.se.
Här presenteras planprocessen enligt Plan- och bygglag (2010:900) som gäller för planer påbörjade efter 1 januari 2015.
I en detaljplan kan man utläsa var, vad och hur man får bebygga och använda en fastighet. Allmänna intressen vägs mot enskilda för att nå en god helhetslösning. Detaljplanen utgör underlag för efterföljande lov enligt Plan- och bygglagen (bygglov, rivningslov och marklov).
Det finns detaljplaner i alla tätorter. Man kan handlägga detaljplaner på två olika sätt; standardförfarande eller utökat förfarande.
Standardförfarandet ska användas om planförslaget är förenligt med översiktsplanen, inte är av betydande intresse eller inte kan antas medföra en betydande miljöpåverkan. Standardförfarandet påminner till stora delar om det som tidigare var enkelt planförfarande och innehåller tre steg, samråd, granskning och antagande.
Om förslaget godkänns i samrådet övergår standard förfarandet till ett begränsat förfarande vilket innebär att förslaget kan antas efter samrådet.
Utökat förfarande ska användas om planförslaget inte är förenligt med översiktsplanen, är av betydande intresse eller antas medföra en betydande miljöpåverkan. Det utökade förfarandet påminner till stora delar om det som tidigare var normalt planförfarande och innehåller stegen samråd, granskning och antagande. Efter samrådet respektive granskningen sammanställs inkomna synpunkter i en samrådsredogörelse och ett granskningsutlåtande där de inkomna synpunkterna bemöts varefter förslaget omarbetas.
En detaljplan vinner laga kraft tre veckor efter att den antagits om ingen överklagar antagandet och fortsätter sen att gälla fram tills den upphävs eller ändras.
Vill du överklaga en detaljplan eller lämna synpunkter? Läs nedan hur du går tillväga
Överklaga detaljplanen?
En kommuns beslut att anta en detaljplan kan överklagas av den som är sakägare, det vill säga berörd av planen. Den som senast under granskningstiden skriftligen har framfört synpunkter som inte tillgodosetts i planförslaget och som är sakägare kan överklaga beslutet att anta planen.
Lämna synpunkter
Detta sker genom att lämna synpunkter till Bygg- och miljönämnden, som har fattat beslutet, i Bjuvs kommun, och skall vara oss tillhanda skriftligt inom tre veckor från den dag då ett tillkännagivande om justeringen av protokollet med antagandebeslutet har satts upp på kommunens anslagstavla. Överklagandet skall innehålla tydliga upplysningar om vilket ärende det gäller, och namn och adress på den som överklagar.
Mark- och miljödomstolen handlägger
Vi på kommunen kontrollerar först att det har kommit in i rätt tid, och i så fall skickas det vidare till Mark- och miljödomstolen tillsammans med övriga handlingar efter att tiden har gått ut. Därefter ska du vända dig till Mark- och miljödomstolen om du som överklagar har några frågor om ärendet, som sedan fattar ett beslut i ärendet.
Vem kan överklaga?
Förvaltningslagens (SFS 1986:223) regler gäller när man handlägger ett överklagningsärende. Det innebär att du måste vara berörd av ett beslut för att ha rätt att överklaga det.
Överklagandet skickas till adress:
Bjuvs kommun
Box 1
267 21 Bjuv
Planprogram
Planprogrammet godkändes i byggnadsnämnden 2020-09-24 och ligger till grund för kommande detaljplaner.
Programhandlingar
Planprogram Selleberga Pdf, 56.7 MB.
Planprogram del av Selleberga 17:1 Samrådsredogörelse Pdf, 2.6 MB.
Planprogram del av Selleberga 17:1 Protokoll Pdf, 196.4 kB.
Planprogram del av Selleberga 17:1 Följebrev samråd Pdf, 857.9 kB.
Planprogram del av Selleberga 17:1 Trafikutredning Pdf, 2.8 MB.
Planprogram del av Selleberga 17:1 Markteknisk undersökningsrapport Pdf, 3.9 MB.
Planprogram del av Selleberga 17:1 Miljökonsekvensbeskrivning Pdf, 5.4 MB.
Planprogram del av Selleberga 17:1 Naturvärdesinventering Pdf, 58 MB.
Planprogram del av Selleberga 17:1 PM Miljö Pdf, 3.8 MB.
Planprogram del av Selleberga 17:1 Geoteknisk undersökning Pdf, 841.1 kB.
Planprogram del av Selleberga 17:1 Undersökning om betydande miljöpåverkan Pdf, 332.9 kB.
Planprogram del av Selleberga 17:1 VA-utredning Pdf, 5.1 MB.
Pågående detaljplaner
Här hittar du pågående detaljplaner vi jobbar med just nu. Du hittar mer information under respektive plan.
Har du frågor eller funderingar om hur du kan ta del av en specifik plan ska du kontakta kontaktcenter.
Detaljplan för Valleberga 4:83 m fl i Ekeby
Bygg- och miljönämnden fattade beslut om granskning 2023-01-26. Detaljplanen är ute på granskning under perioden 27 januari - 28 februari 2023. Eventuella synpunkter på förslaget skall framföras skriftligen till Bygg- och miljöförvaltningen, Box 501, 267 25 Bjuv eller till bygg@bjuv.se senast tisdag den 28 februari 2023.
Planhandlingar
Valleberga 4:83 Protokoll Pdf, 106.9 kB.
Valleberga 4:83 Plankarta Pdf, 8.9 MB.
Valleberga 4:83 Planbeskrivning Pdf, 1.5 MB.
Valleberga 4:83 Samrådsredogörelse Pdf, 1018.3 kB.
Valleberga 4:83 Undersökning om betydande miljöpåverkan Pdf, 342 kB.
Detaljplan för del av Billesholms gård 9:325 m fl i Billesholm
Byggnadsnämnden fattade beslut om samråd 2022-09-22. Detaljplanen är ute på samråd under perioden 28 september - 31 oktober 2022. Eventuella synpunkter på förslaget skall framföras skriftligen till Byggnadsförvaltningen, Box 501, 267 25 Bjuv eller till bn@bjuv.se senast måndag den 31 oktober 2022.
Planhandlingar
Billesholms gård 9:325 Protokoll Pdf, 111.8 kB.
Billesholms gård 9:325 Plankarta Pdf, 14.2 MB.
Billesholms gård 9:325 Planbeskrivning Pdf, 2.4 MB.
Billesholms gård 9:325 Undersökning om betydande miljöpåverkan Pdf, 362.7 kB.
Billesholms gård 9:325 Geoteknisk undersökning Pdf, 4.4 MB.
Billesholms gård 9:325 Bullerutredning Pdf, 635.6 kB.
Billesholms gård 9:325 Miljöteknisk markundersökning Pdf, 11.3 MB.
Detaljplan för Ljungsgård 2:210 m fl i Billesholm
Detaljplanen antogs av kommunfullmäktige 2023-02-27.
Planhandlingar
Ljungsgård 2:210 m fl Protokoll Pdf, 125.2 kB.
Ljungsgård 2:210 m fl Plankarta Pdf, 4.7 MB.
Ljungsgård 2:210 m fl Planbeskrivning Pdf, 2.5 MB.
Ljungsgård 2:210 m fl Samrådsredogörelse Pdf, 954.8 kB.
Ljungsgård 2:210 m fl Granskningsutlåtande Pdf, 935.9 kB.
Ljungsgård 2:210 m fl Undersökning om betydande miljöpåverkan Pdf, 221.7 kB.
Ljungsgård 2:210 m fl Trafik och bullerutredning Pdf, 1.9 MB.
Ljungsgård 2:210 m fl PM VA Pdf, 445.9 kB.
Ljungsgård 2:210 m fl Översiktlig geoteknisk undersökning Pdf, 3.2 MB.
Detaljplan för Ljungsgård 2:54 m fl i Billesholm
Byggnadsnämnden fattade beslut om granskning 2022-12-15. Detaljplanen är ute på granskning under perioden 21 december 2022 - 31 januari 2023. Eventuella synpunkter på förslaget skall framföras skriftligen till Byggnadsförvaltningen, Box 501, 267 25 Bjuv eller till bygg@bjuv.se senast tisdag den 31 januari 2023.
Planhandlingar
Ljungsgård 2:54 m fl Protokoll Pdf, 109.8 kB.
Ljungsgård 2:54 m fl Plankarta Pdf, 4.4 MB.
Ljungsgård 2:54 m fl Planbeskrivning Pdf, 2.1 MB.
Ljungsgård 2:54 m fl Samrådsredogörelse Pdf, 984.3 kB.
Ljungsgård 2:54 m fl Undersökning om betydande miljöpåverkan Pdf, 245 kB.
Ljungsgård 2:54 m fl Trafik och bullerutredning Pdf, 1.9 MB.
Ljungsgård 2:54 m fl PM VA Pdf, 411.1 kB.
Ljungsgård 2:54 m fl MUR Geoteknik Pdf, 6.8 MB.
Ljungsgård 2:54 m fl PM Geoteknik Pdf, 831.3 kB.
Ljungsgård 2:54 m fl Översiktlig miljöteknisk markundersökning Pdf, 3.6 MB.
Ljungsgård 2:54 m fl PM Arkeologisk förundersökning i avgränsande syfte Pdf, 7.2 MB.
Detaljplan för Vrams Gunnarstorp 1:15 i Bjuv
Byggnadsnämnden fattade beslut om granskning 2022-08-25. Detaljplanen är ute på granskning under perioden 30 augusti - 1 oktober 2022. Eventuella synpunkter på förslaget skall framföras skriftligen till Byggnadsförvaltningen, Box 501, 267 25 Bjuv eller till bn@bjuv.se senast lördag den 1 oktober 2022.
Planhandlingar
Vrams Gunnarstorp 1:15 Protokoll Pdf, 112 kB.
Vrams Gunnarstorp 1:15 Plankarta Pdf, 3 MB.
Vrams Gunnarstorp 1:15 Planbeskrivning Pdf, 3.8 MB.
Vrams Gunnarstorp 1:15 Samrådsredogörelse Pdf, 1.2 MB.
Vrams Gunnarstorp 1:15 Granskningsutlåtande Pdf, 1 MB.
Vrams Gunnarstorp 1:15 Undersökning om betydande miljöpåverkan Pdf, 408.8 kB.
Vrams Gunnarstorp 1:15 Miljögeoteknisk rapport inklusive bilagor Pdf, 1.4 MB.
Vrams Gunnarstorp 1:15 Planeringsunderlag geoteknik Pdf, 753.2 kB.
Vrams Gunnarstorp 1:15 Riskutredning farligt gods och verksamheter Pdf, 1.7 MB.
Vrams Gunnarstorp 1:15 Naturvärdesinventering Pdf, 1.6 MB.
Vrams Gunnarstorp 1:15 Bullerutredning Pdf, 2.3 MB.
Vrams Gunnarstorp 1:15 Planeringsunderlag landskapsbild Pdf, 3.5 MB.
Vrams Gunnarstorp 1:15 MKB Miljökonsekvensbeskrivning Pdf, 3.3 MB.
Vrams Gunnarstorp 1:15 Kvalitetsprogram Pdf, 24 MB.
Vrams Gunnarstorp 1:15 Trafikutredning Pdf, 21.9 MB.
Vrams Gunnarstorp 1:15 Lokaliseringsutredning Pdf, 14.1 MB.
Vrams Gunnarstorp 1:15 VA- och skyfallsutredning Pdf, 4.3 MB.
Detaljplan för Medborgaren 1 m.fl. i Bjuv
Byggnadsnämnden fattade beslut om samråd 2022-04-28. Detaljplanen är ute på samråd under perioden 4 maj - 10 juni 2022. Eventuella synpunkter på förslaget skall framföras skriftligen till Byggnadsförvaltningen, Box 501, 267 25 Bjuv eller till bn@bjuv.se senast fredag den 10 juni 2022.
Planhandlingar
Medborgaren 1 m.fl. Protokoll Pdf, 46 kB.
Medborgaren 1 m.fl. Plankarta Pdf, 1.5 MB.
Medborgaren 1 m.fl. Planbeskrivning Pdf, 2.4 MB.
Medborgaren 1 m.fl. Undersökning om betydande miljöpåverkan Pdf, 542.9 kB.
Medborgaren 1 m.fl. VA- och dagvattenutredning Kvarteret Medborgaren Pdf, 4.3 MB.
Medborgaren 1 m.fl. Teknisk PM Geoteknik Pdf, 1.9 MB.
Medborgaren 1 m.fl. Markteknisk undersökningsrapport (MUR) geoteknik Pdf, 8.6 MB.
Medborgaren 1 m.fl. Översiktlig miljöteknisk undersökning Folketshusparken Bjuv Pdf, 2.5 MB.
Medborgaren 1 m.fl. Trafik-, buller- och riskutredning Pdf, 4.7 MB.
Medborgaren 1 m.fl. Kulturhistorisk dokumentation inför rivning av Folkets hus Pdf, 5.3 MB.
Medborgaren 1 m.fl. Sol- och skuggstudie Kvarteret Medborgaren Pdf, 1.1 MB.
Gällande detaljplaner
Ändring av detaljplan för Elestorp 7:86 i Ekeby
Byggnadsnämnden fattade beslut om antagande 2022-12-15 §123. Detaljplanen vann laga kraft 2023-01-11.
Planhandlingar
Elestorp 7:86 Protokoll Pdf, 76.6 kB.
Elestorp 7:86 Plankarta Pdf, 1.5 MB.
Elestorp 7:86 Planbeskrivning Pdf, 2.4 MB.
Elestorp 7:86 Samrådsredogörelse Pdf, 920.1 kB.
Elestorp 7:86 Granskningsutlåtande Pdf, 900.1 kB.
Elestorp 7:86 Markteknisk undersökningsrapport Pdf, 5.1 MB.
Elestorp 7:86 Projekteringsunderlag geoteknik Pdf, 163.4 kB.
Elestorp 7:86 PM VA Pdf, 728.9 kB.
Elestorp 7:86 Trafik och bullerutredning Pdf, 2.6 MB.
Elestorp 7:86 Undersökning om betydande miljöpåverkan Pdf, 476.6 kB.
Detaljplan för kvarteret Orren 2 m.fl. i Bjuv
Detaljplanen antogs 2022-10-27 §92. Detaljplanen vann laga kraft 2022-11-23.
Planhandlingar
Orren 2 m.fl. Protokoll Pdf, 105.9 kB.
Orren 2 m.fl. Plankarta Pdf, 13.5 MB.
Orren 2 m.fl. Planbeskrivning Pdf, 3.3 MB.
Orren 2 m.fl. Samrådsredogörelse Pdf, 674.9 kB.
Orren 2 m.fl. Granskningsutlåtande Pdf, 660.1 kB.
Orren 2 m.fl. Granskningsutlåtande II Pdf, 908.7 kB.
Orren 2 m.fl. Undersökning om betydande miljöpåverkan Pdf, 176.3 kB.
Orren 2 m.fl. Teknisk PM geoteknik Pdf, 1.9 MB.
Orren 2 m.fl. Markteknisk undersökningsrapport Pdf, 8.6 MB.
Orren 2 m.fl. Översiktlig miljöteknisk markundersökning Pdf, 2.5 MB.
Orren 2 m.fl. VA- och dagvattenutredning Pdf, 8.7 MB.
Orren 2 m.fl. PM principskiss dagvattenlösning Pdf, 2 MB.
Orren 2 m.fl. Trafik-, buller- och riskutredning Pdf, 4.7 MB.
Detaljplan för del av Billesholms gård 10:1, 10:11 och 10:24 i Billesholm
Detaljplanen antogs 2022-10-27 §91. Detaljplanen vann laga kraft 2022-11-23.
Planhandlingar
Billesholms gård 10:1 m.fl. Protokoll Pdf, 107.4 kB.
Billesholms gård 10:1 m.fl. Plankarta Pdf, 512.8 kB.
Billesholms gård 10:1 m.fl. Planbeskrivning Pdf, 1.4 MB.
Billesholms gård 10:1 m.fl. Samrådsredogörelse Pdf, 655.1 kB.
Billesholms gård 10:1 m.fl. Granskningsutlåtande Pdf, 934.5 kB.
Billesholms gård 10:1 m.fl. Undersökning om betydande miljöpåverkan Pdf, 291.9 kB.
Detaljplan för del av Selleberga 17:1 m.fl. i Bjuv
Detaljplanen antogs av kommunfullmäktige 2021-11-29. Detaljplanen vann laga kraft 2022-07-12.
Planhandlingar
Del av Selleberga 17:1 m.fl. Protokoll Pdf, 133.8 kB.
Del av Selleberga 17:1 m.fl. Plankarta Pdf, 1.4 MB.
Del av Selleberga 17:1 m.fl. Planbeskrivning Pdf, 10.3 MB.
Del av Selleberga 17:1 m.fl. Samrådsredogörelse Pdf, 917.1 kB.
Del av Selleberga 17:1 m.fl. Granskningsutlåtande Pdf, 2.1 MB.
Del av Selleberga 17:1 m.fl. Undersökning om betydande miljöpåverkan Pdf, 403.2 kB.
Del av Selleberga 17:1 m.fl. VA-utredning Pdf, 5.1 MB.
Del av Selleberga 17:1 m.fl. Lösningsförslag dagvatten, Bilaga 1 Pdf, 3.5 MB.
Del av Selleberga 17:1 m.fl. Trafikutredning Pdf, 2.8 MB.
Del av Selleberga 17:1 m.fl. Projekterings PM geoteknik Pdf, 841.1 kB.
Del av Selleberga 17:1 m.fl. Markteknisk undersökningsrapport (MUR) Pdf, 3.9 MB.
Del av Selleberga 17:1 m.fl. PM Miljö översiktlig miljöteknisk markundersökning Pdf, 3.8 MB.
Del av Selleberga 17:1 m.fl. Kompletterande miljöteknisk markundersökning Pdf, 1.4 MB.
Del av Selleberga 17:1 m.fl. Översiktlig miljöteknisk markundersökning Pdf, 10.1 MB.
Del av Selleberga 17:1 m.fl. Lokaliseringsutredning Pdf, 10.5 MB.
Del av Selleberga 17:1 m.fl. Planprogrammets miljökonsekvensbeskrivning Pdf, 5.4 MB.
Detaljplanen antogs 2020-12-17. Detaljplanen vann laga kraft 2022-01-17.
Planhandlingar
Bjuv 4:4 m.fl. Antikvarisk förundersökning Pdf, 2.5 MB.
Bjuv 4:4 m.fl. Arkeologisk utredning 2015 Pdf, 3.3 MB.
Bjuv 4:4 m.fl. Behovsbedömning Bjuv Pdf, 433.9 kB.
Bjuv 4:4 m.fl. Granskningsutlåtande Pdf, 2.2 MB.
Bjuv 4:4 m.fl. Lösningsförslag VA Pdf, 250.5 kB.
Bjuv 4:4 m.fl. Planbeskrivning Pdf, 3.3 MB.
Bjuv 4:4 m.fl. Plankarta Pdf, 799.9 kB.
Bjuv 4:4 m.fl. Protokoll Pdf, 193.2 kB.
Bjuv 4:4 m.fl. Samrådsredogörelse Pdf, 955.7 kB.
Bjuv 4:4 m.fl. VA-utredning Pdf, 1.8 MB.
Bjuv 4:4 m.fl. Översiktlig markteknisk undersökningsrapport 2016 Pdf, 5.3 MB.
Bjuv 4:4 m.fl. Översiktlig projekterings PM geoteknik 2016 Pdf, 1.7 MB.
Upphävande av detaljplaner för del av Vrams Gunnarstorp 2:8 m.fl.
Detaljplanen antogs 2021-06-17. Detaljplanen fick laga kraft 2021-07-15.
Planhandlingar
Del av Vrams Gunnarstorp 2:8 m.fl Protokoll Pdf, 26.4 kB.
Del av Vrams Gunnarstorp 2:8 m.fl. Plankarta Pdf, 1.4 MB.
Del av Vrams Gunnarstorp 2:8 m.fl. Planbeskrivning Pdf, 1 MB.
Del av Vrams Gunnarstorp 2:8 m.fl. Samrådsredogörelse Pdf, 581.4 kB.
Del av Vrams Gunnarstorp 2:8 m.fl. Granskningsutlåtande Pdf, 541.7 kB.
Del av Vrams Gunnarstorp 2:8 m.fl. Undersökning om betydande miljöpåverkan Pdf, 142.6 kB.
Detaljplan för del av Bjuv 23:1 och del av Kristinetorpsvägen
Detaljplanen antogs 2021-03-18. Detaljplanen fick laga kraft 2021-04-15.
Planhandlingar
Del av Bjuv 23:1 Avtalspaket Permanentutfart Bjuv Findus Pdf, 356.2 kB.
Del av Bjuv 23:1 Förenklad åtgärdsvalsstudie version 2.4 - Lv 110 Bjuv Billesholm Pdf, 482 kB.
Del av Bjuv 23:1 Planbeskrivning del av Bjuv 23.1 och del av Kristinetorpsvägen Pdf, 1.9 MB.
Del av Bjuv 23:1 Plankarta Bjuv 23.1 del av Kristinetorpsvägen Pdf, 580.6 kB.
Del av Bjuv 23:1 Protokoll Antagande Pdf, 77.5 kB.
Del av Bjuv 23:1 Samrådsredogörelse Bjuv 23.1 del av Kristinetorpsvägen Pdf, 2.1 MB.
Del av Bjuv 23:1 Granskningsutlåtande Bjuv 23.1 del av Kristinetorpsvägen Pdf, 2 MB.
Del av Bjuv 23:1 Undersökning Bjuv 23.1 del av Kristinetorpsvägen Pdf, 587.1 kB.
Detaljplan för Elestorp 7:97 och del av 7:21
Detaljplanen antogs 2020-12-17. Detaljplanen fick laga kraft 2021-01-12.
Planhandlingar
Fasader Lärkgatans förskola Elestorp 7:97 Pdf, 3.4 MB.
Följebrev granskning Elestorp 7:97 och del av 7:21 Pdf, 194 kB.
MUR Geoteknik Elestorp 7:97 och del av 7:21 inklusive bilagor Pdf, 1.8 MB.
Planbeskrivning Elestorp 7:97 och del av 7:21 Pdf, 5.2 MB.
Plankarta Elestorp 7:97 och del av 7:21 Pdf, 551.3 kB.
Projekteringsunderlag Geoteknik Elestorp 7:97 och del av 7:21 Pdf, 504.5 kB.
Protokoll Elestorp 7:97 och del av 7:21 Pdf, 331.2 kB.
Rambeskrivning mark, landskap och VA Pdf, 316.5 kB.
Samrådsredogörelse Elestorp 7:97 och del av 7:21 Pdf, 2.1 MB.
Granskningsutlåtande Pdf, 2 MB.
Tekniskt PM Geofysik inklusive bilaga Pdf, 2.5 MB.
Trafik- och bullerutredning Elestorp 7:97 och del av 7:21 Pdf, 2.6 MB.